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售楼处设计需要注意哪些问题呢?-新蒲京设计

文章出处：新蒲京家具网 作者： 深圳新蒲京发表时间：2021-08-25

售楼处的设计是房地产营销的第一个前沿，具有房地产形象、客户体验、销售流程等功能。售楼处不仅是激发消费者买房欲望的第一步，而且也代表了开发商的专业水平和品牌形象。那么售楼处设计需要注意哪些问题呢?

1、营销中心设计原则是引导客户更有效地访问售楼处，吸收项目的卖点，建立房地产的第一印象，最终促进交易的完成。因此，在售楼部的设计中，应考虑功能布局、空间建设、配色、照明设计等，特别注意房地产开发商完整、全面的信息展示。

2、营销中心接待区是项目形象显示的重要组成部分，一般包括前台、接待背景墙、家具、灯具等。前台和背景墙应庄严肃穆，代表项目的气质和风格。接待台不宜太高，反映出亲和力、易用，有利于接待、登记、进行房地产信息分发等。接待区应靠近入口，便于销售人员查看客户的位置。此外，接待区应通过背景板、天花板造型和照明处理来创造视觉焦点。

3、展示区应保留销售道具的展示空间，包括区域模型、销售项目模型、房屋模型等。根据本项目的情况而确定。此外，还应布置透视图、显示板等销售材料的显示位置。一般来说，项目模型是该区域的焦点中心，预留足够的展览空间供观众观看模型，并介绍展板、房屋图等资料。

4、模型展区应靠近谈判区，便于销售人员随时向客户讲解。建议将整体模型和单元模型放在模型区域，以便客户将来对板材有全面的了解。有条件的开发者可以在拐角区域添加建筑材料和设备显示区域和公司形象展示区域。

5、一般销售人员引导客户进入谈判区进行深入理解和沟通，谈判区域一般布置在模型区附近，是售楼处的重要区域。最好是开放、干净、容易与团队沟通。谈判区域是销售人员向客户详细介绍房地产情况和购买程序的区域。它也是一个接收客户和深入沟通的地方。设计应舒适、宽敞、明亮，气氛应轻松。如果可能，应在谈判区或附近设置一个茶水区，以便及时为顾客提供饮料和茶点。